Tunisie : comment concevoir l’immobilier de demain ?

Les travaux des 4émes journées de l’immobilier ont ouvert leurs portes mardi 21 février. Ayant pour thème « Comment concevoir l’immobilier de demain ? »,

la rencontre vise à promouvoir l’innovation et la planification urbaine durable en Tunisie. C’est aussi une occasion pour discuter de la maitrise de l’énergie dans le secteur du bâtiment et de passer en revue les efforts nationaux de réduction des émissions des émissions de gaz à effet de serre, GES.

D’éminentes personnalités, des entrepreneurs, des architectes, des constructeurs ainsi que plusieurs acteurs du secteur ont pris part à cette manifestation. 

La Tunisie accorde un grand intérêt à l’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment, notamment à travers la promotion des constructions à basse consommation d’énergie et à énergie positive et ce en égard au rôle actif de ces types de construction aux niveaux économique, social et environnemental. 

Le secteur du bâtiment occupe actuellement la troisième position en termes de consommation d’énergie finale avec une part de 27%. Il vient tout juste après le secteur du transport (30%) et de l’industrie (36%). Les études réalisées par l’ANME montrent que le secteur du bâtiment passera à la deuxième position en 2020 et puis à la première position en 2030.

Les matériaux de construction, de la céramique et du verre (IMCCV), représentent actuellement prés de 40% de la consommation d’énergie du secteur de l’industrie, ce qui rend le bâtiment le plus énergivore », a indiqué M. Fethi Hannechi, sous-directeur chargé de la direction de l’utilisation rationnelle de l’énergie à l’ANME.

M. Mounir Bahri ; directeur général du CTMCCV a indiqué que le secteur du bâtiment représente aujourd’hui un peu plus du tiers de la consommation mondiale en énergie finale. Cette dernière pourrait atteindre 3 800 millions de tonnes équivalent de pétrole en 2030, dont environ la moitié proviendrait des pays en développement. 

En ce concerne le volet environnemental, le secteur du bâtiment contribue fortement aux (GES) avec environ 20% des émissions dues à la consommation d’énergie finale hors électricité. Ces émissions pourraient s’élever à prés de 4 300 millions de tonnes équivalent CO2 à l’horizon 2030, dont plus de la moitié serait générée par les pays en développement.

Selon lui, le secteur du bâtiment en Tunisie s’est développé sans réelle prise en compte des conditions énergétiques et environnementales, ce qui a eu comme conséquence la perte d’importantes quantités d’énergie.

Cette situation va contribuer à l’augmentation progressive de la consommation énergétique pour passer de la troisième place avec environ 27% de la consommation nationale. Il va par conséquent devenir le premier consommateur d’énergie à l’horizon 2030.

La mise en place d’une stratégie nationale concertée et efficace relative à ce secteur est devenue une nécessité afin de pouvoir maitriser les impacts sur l’environnement extérieur du bâtiment et créer un environnement intérieur satisfaisant à moindre coût tout en favorisant l’utilisation des matériaux ayant une meilleure performance thermique.